高美达今天公布了2017年度第一季的财报，营业额和净利都翻倍了。主要是因为进账了去年年尾宣布脱售给一马公司的地皮。在这产业市场低迷的时候还能售地并赚入一笔可观的盈利，实在不简单。可能是因为拜得神多自有神庇佑。随着利好消息的宣布，高美达今天股价一度上涨7仙（+9%）。收市时微涨4仙，以0.795仙挂收。成交量是过去一年里最高，达两百二十万股。
高美达脱售地皮后现金充裕，不排除会发放特别股息或留作扩展地库的可能性。集团也在昨天的股东大会已经通过了分发两仙终期股息的建议，除权日28/11，派发日8/12。负载率因为售地而再度走地至0.2倍的低水平，当便宜地皮浮现时，对集团举债扩展地库有利。
扣除七月脱售CHERAS 16.9Hectares 永久地契的地皮给一马发展公司后：
售价：RM145.6M
净赚：RM80M
在扣除售地获得的一次性收入后，我们可以看见高美达的业绩实际上相比去年同期逊色了许多。不过高美达的CEO同是马来西亚房地产发展商公会主席（REHDA）拿督斯里法迪依斯干达表示说接下来三个季度将推出十亿令吉的新产业计划来推高销售额，而且超过80%的新产业是需求较高的有地城镇计划和可负担房屋。但是笔者过去的观察发现，高美达每年实际推出市场的新产业都会比计划来得低，这也许是近几年产业市场低迷的缘故。另外，超过五亿的未入账销售将继续扶持高美达接下来一年的盈利。而目前手头上地皮的发展总值高达70亿令吉。
整体而言，产业市场依然低迷，相信高美达在接下来的季度也难有作为。唯有期待十月份的2017年财政预算案，政府采取更多振兴产业市场的措施。
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